• Im Bundesdurchschnitt kostete Wohneigentum in Deutschland im Bestand im Jahr 2012 rund 1.471 € je m². 2025 liegen die Preise mit 3.081 € je m² (siehe Kapitel 2a) somit durchschnittlich um 109,4 % höher. Der Preisanstieg beträgt von 2012 bis 2025 umgerechnet etwa 5,8 % pro Jahr.
• Zwischen 2012 und 2025 sind die Preise in allen 400 Städten und Landkreisen gestiegen. In 132 Regionen lagen die Preisanstiege über dem Bundesdurchschnitt und in 268 Regionen darunter.
• In rund der Hälfte aller 400 Regionen in Deutschland haben sich die m²-Preise seit 2012 sogar mindestens verdoppelt.
• Das obere Ende der Preisdynamik im Zeitraum 2012 bis 2025 ist mit 187,5 % (8,5 % pro Jahr) der Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Das untere Ende liegt in der thüringischen Stadt Suhl mit 38,0 % (2,5 % pro Jahr).
• Die Metropolen zeigen sich dabei besonders preisdynamisch. Im Durchschnitt stiegen die Preise dort um 131,4 %. Während in den Städten die Preise durchschnittlich um 124,1 % gestiegen sind, betrug die Steigerung in den Landkreisen im Durchschnitt 99,4 %.
• Insgesamt zogen die Preise in Ostdeutschland (ohne Berlin) mit 116,4 % sogar durchschnittlich etwas stärker an als in Westdeutschland mit 108,0 %. Maßgeblich verantwortlich dafür sind die Regionen Brandenburgs und der Raum Leipzig.

Quelle: Value Marktdaten, Institut der deutschen Wirtschaft, 2025