• Der Neubaubedarf für Wohnungen wird in Metropolen, aber auch Landkreisen mit guten Lagen als besonders hoch eingeschätzt, was für weiter steigende Preise sprechen könnte.
• Bis 2030 werden deutschlandweit gemäß BBSR-Wohnungsbedarfsprognose 316.700 neue Wohnungen pro Jahr benötigt. Das entspricht einem Durchschnitt von 37,9 Wohnungen je 10.000 Einwohner pro Jahr.
• Bei Betrachtung der regionalen Verteilung des Bedarfs zeigen sich starkenregionale Unterschiede: Im Osten (mit Ausnahme von Berlin und einigen umliegenden Landkreisen) ist der Bedarf unterdurchschnittlich, im Süden und vor allem im südlichen Bayern, überdurchschnittlich.
• Der stärkste Neubaubedarf wird für das bayerische Landshut mit 86,5 Wohnungen je 10.000 Einwohner pro Jahr prognostiziert. Im Landkreis Weimarer Land ist der Bedarf mit 5,3 Wohnungen je 10.000 Einwohner am niedrigsten.

Quelle: BBSR-Wohnungsbedarfsprognose, 2025