Unter den Metropolen hat Berlin bei weitem den höchsten absoluten Neubaubedarf. Bis 2030 wird hier ein Bedarf von etwa 23.000 Wohnungen pro Jahr prognostiziert. Auf Platz zwei folgt München, dort beträgt der Neubaubedarf 11.300 Wohnungen pro Jahr. In Hamburg werden voraussichtlich ebenfalls über 10.000 neue Wohnungen pro Jahr benötigt. In diesen drei Metropolen liegt ist der prognostizierte Neubaubedarf im Umland niedriger als in den Metropolen selbst.
Für das Umland von Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart und Düsseldorf wird hingegen ein größerer jährlicher Wohnungsneubaubedarf prognostiziert als in den jeweiligen Metropolen selbst. Das Umland von Frankfurt hat mit 9.200 Wohnungen pro Jahr den höchsten Bedarf.
